福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.本公司是一家专注为福州中小企业,个体户及个人提供多种借款咨询服务的专业平台,以福州银行借款为主.类型有安置房子大额消费贷款,抵押二手房屋经营贷款,个人住房抵押应急贷款,车辆抵押借款,个人借款,房屋抵押,企业借款等。
商住两用房产经营贷款,适用房子助学贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押住房商务活动贷款,商住房本抵押贷款等办理房产抵押公证需要哪些资料
福州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、福州房产借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产借资主合同文本;
5、房产借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
福州正规现房借款机构,要求办理个人房产抵押大额贷款,抵押二手现房周转贷款,全款房屋资金周转贷款,住房教育贷款,抵押商品房本应急贷款等现房借款的条件
一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的福州现房抵押.
二、福州现房借款的现房类型
比如福州公益用途现房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的现房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；现房权有争议的现房：权属有争议的现房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的现房不得抵押；未结清借款的福州现房等也不能抵押借款
福州银行现房抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押企业房产大额消费贷款,自建房子抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,抵押分期购房合同贷款等现房借款业务申请.
2.准备福州现房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.福州上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房借款合同
现房借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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